375 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières-Ouest

375 000 $

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375 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières-Ouest

375 000 $

Prochaine visite libre

5245 Rue Laflamme, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 4V1

Magnifique cottage situé sur une des rues les plus prisées de Trois-Rivières. Vastes pièces, espace cuisine et salon à aire ouverte, cour très intime entourée de cèdres ainsi qu'un foyer au premier étage sont au rendez-vous. Beaucoup d'améliorations et de modernisations ont été effectuées par les propriétaires actuels. Elle est entourée de plusieurs arbres matures et fruitiers, ce qui charme l'ambiance de la maison. Cette dernière bénéficie également d'un garage intégré avec atelier pour vos projets. D'un look indémodable, tout a été pensé afin de rendre cette propriété un réel coup de coeur pour tous. Venez découvrir ce bijou !!

  • Superficie du terrain: 6 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
MARC-ANTOINE GRENIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXE SAUCIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-OLIVIER PRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 36'2" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au sous-sol, la porte et le plancher de la salle de bain seront réparés avant l'acte de vente.


Liste des travaux et réparations effectués depuis l'achat:

-Cour arrière aménagement paysager et patio bois traité + escalier extérieur de bois traité
-Ajout d'isolation dans le garage et nouveau chauffage électrique au plafond du garage
-Nouvelle balayeuse centrale
-Nouveau chauffe-eau
-Nouvelle plomberie pour la salle de bain principale
-Nouveau plafond suspendu au premier étage, pour la salle de bain et la petite chambre.
-Rénovation salle de bain principale avec ajout d'une grande douche avec pluie
-Changement des ventilateurs et nouveaux conduits pour les salles de bain vers l'extérieur
-Remplacement de tous les luminaires de la maison, sonnettes et plaquettes des prises
-Installation d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvements
-Nouvelle toiture
-Mortier sur extérieur de la cheminée et changement du chapeau
-Coffrage de béton sur le chemin avant la maison et de l'entrée du garage
-Plâtrage, polissage et peinture de tous les murs et plafonds de la maison
-Réparation et changement de la sortie de la sécheuse vers l'extérieur et rajout d'isolant
-Rénovation de l'entrée, marches neuves
-Sablage et vernissage de tous les planchers au deuxième étage (aire de vie principale et des chambres)
-Changement plancher cuisine, évier et robinetterie cuisine
-Nouveaux comptoirs en bois d'acacia dans la cuisine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 36'2" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 110' Irrégulières

6 573,52 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'6" X 11'11" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 9' Bois
Salon 2e niveau 14'9" X 15'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'3" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 22'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'6" irr. Plancher flottant
Atelier 1er niveau/RDC 13'5" X 10'8" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'8" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, tous les luminaires, bacs à poubelle et recyclage.

Lave-vaisselle, rideaux et tringles, tous les meubles et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
5245 Rue Laflamme, Trois-Rivières-Ouest, G8Y 4V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 17.4%
  • 12.2%
  • 25.5%
  • 32.4%
  • 70.9%
  • 7.9%
  • 3.4%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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